Rada města

(č. usneseni)                                                  (zn. předkladatele)
10132/RM1418/136                   .....                         08

1) souhlasí
se záměrem města prodat níže uvedené nemovité věci 
v k. ú. Moravská Ostrava, obec Ostrava, a to:

- pozemek parc. č. 3457/10,

- pozemek parc. č. 3457/41,

- pozemek parc.č. 276/1,

- pozemek parc.č. 276/2,

- pozemek parc.č. 276/8,

- pozemek parc.č. 276/9,

včetně všech jejich součástí a 
příslušenství,

a to za splnění dále uvedených podmínek:




1. poskytovatel dotace, tj. Regionální rada regionu soudružnosti 
Moravskoslezko vydá statutárnímu městu Ostrava 
předchozí písemný souhlas s převodem pozemku parc.č. 
276/1;




2. předmětem prodeje budou výhradně veškeré 
výše uvedené pozemky současně, nikoliv jen některý 
pozemek či jeho část nebo některé pozemky či jejich části;




3. nabídka zájemce bude obsahovat tyto údaje:

- zamýšlený budoucí způsob využití pozemků 
zájemcem  (budoucí účel využití),

- prezentaci celkového projektu zájemce včetně 4 pohledů 
ilustrujících tento projekt, zdůvodnění vhodnosti projektu 
pro danou lokalitu,

- způsob řešení parkování v rámci projektu,

- etapizaci stavby, popř. staveb, které hodlá zájemce na 
předmětných pozemcích realizovat (dále jen 
"stavba" či "stavby"),  s konkrétními 
termíny jejich zahájení a jejich dokončení,

- cenovou nabídku s uvedením souhrnné 
nabídkové kupní ceny za všechny výše 
uvedené pozemky; tato souhrnná nabídková 
kupní cena musí činit alespoň částku, která bude 
stanovena jako souhrn obvyklých cen týchž pozemků 
aktuálním znaleckým posudkem nejméně však 
musí činit 37 mil.Kč,

- prohlášení zájemce, že bude disponovat 
dostatečnými finančními prostředky na realizaci celkového 
jeho projektu;




4. vybraný zájemce uzavře v období před uzavřením 
vlastní kupní smlouvy, na základě níž 
statutární město Ostrava převede na vybraného 
zájemce předmětné pozemky, se statutárním městem 
Ostrava smlouvu o budoucí smlouvě kupní, jejímž obsahem 
bude mimo jiné:

a. ujednání, že plánovaná stavba bude v souladu se 
základními regulačními podmínkami Útvaru 
hlavního architekta a stavebního řádu ze srpna 2018 a 
architektonické řešení stavby bude řešeno formou 
architektonické soutěže, kde bude mít statutární 
město Ostrava svého zástupce v soutěžní porotě

b. ujednání, zavazující budoucího 
kupujícího předmětných pozemků sjednat v rámci 
budoucí kupní smlouvy také předkupní právo 
věcné ke všem předmětným nemovitým věcem, a to 
bezúplatně,

c. ujednání, zavazující budoucího 
kupujícího předmětných pozemků sjednat v rámci 
budoucí kupní smlouvy také zákaz zcizení 
jako právo věcné ke všem předmětných 
nemovitým věcem, a to bezplatně,

d. ujednání, zavazující budoucího 
kupujícího předmětných pozemků sjednat v rámci 
budoucí kupní smlouvy také dohodu o zákazu 
zatížení jako právo věcné ke všem 
předmětným nemovitým věcem bez předchozího 
písemného souhlasu statutárního města Ostravy, a to 
bezúplatně, zmíněný zákaz zatížení se 
však nebude týkat zatížení předmětných 
pozemků služebnostmi inženýrských sítí,

e. ujednání, že převod pozemků bude realizován až po 
uskutečnění 1. etapy stavby,

f. ujednání, podle kterého bude tato smlouva o smlouvě o 
budoucí smlouvě kupní uzavřena s rozvazovací 
podmínkou. Tato rozvazovací podmínka bude splněna v 
případě nerealizace stavby v termínech uvedených v 
této smlouvě o budoucí smlouvě kupní, přičemž 
splněním uvedené rozvazovací podmínky zaniknou 
stranami dohodnutá práva a povinnosti, plynoucí 
některé ze smluvních stran z dané smlouvy o budoucí 
smlouvě kupní,

g. ujednání, že v kupní smlouvě bude sjednána 
rozvazovací podmínka, která bude splněna v případě 
nerealizace stavby v termínech uvedených v této 
kupní smlouvě, přičemž splněním uvedené rozvazovací 
podmínky zaniknou stranami dohodnutá práva a povinnosti, 
plynoucí některé ze smluvních stran z dané 
kupní smlouvy,

h. ujednání, zavazující budoucího 
kupujícího předmětných pozemků v rámci 
budoucí kupní smlouvy statutárnímu městu Ostrava 
zřídit právo umístit na příslušných 
pozemcích v rámci předmětu převodu cyklostezku, tuto opravovat, 
udržovat, modernizovat či rekonstruovat, a to na době časově neomezenou a 
bezúplatně;


tato ujednání uvedená pod písm. a. až h. tohoto 
bodu jsou formulována v tomto záměru obecným způsobem 
pouze pro jeho účely a v příslušných 
smlouvách budou konkretizována;




5. se smlouvou o budoucí smlouvě kupní bude zároveň 
uzavřena smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti 
inženýrských sítí (§ 1267 a násl. 
Občanského zákoníku) včetně staveb a technických 
zařízení s těmito sítěmi provozně 
souvisejícími (dále jen „inženýrské 
sítě“), které se nacházejí na předmětu 
převodu, ve prospěch vlastníka těchto inženýrských 
sítí - statutárního města Ostravy, a to na dobu 
časově neomezenou a za jednorázovou úplatu 1000,- Kč za 
veškeré zřizované služebnosti dohromady;




6. se smlouvou o budoucí smlouvě kupní bude zároveň 
uzavřena smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti, 
jejímž obsahem bude právo přístupu a příjezdu přes 
předmět převodu za účelem zajištění údržby 
opěrné zdi Frýdlantských mostů, její opravy, 
modernizace, přístavby či nástavby nebo její rekonstrukce, 
ve prospěch vlastníka zmíněné opěrné zdi - 
statutárního města Ostravy, a to na dobu časově neomezenou a za 
jednorázovou úplatu 1000,- Kč za tuto služebnost;




7. nabídka zájemce bude mít písemnou formu a bude 
statutárnímu města Ostrava doručena nejpozději dne 31. 12. 2018 
na adresu jeho sídla v zalepené obálce, přičemž na 
této obálce bude uvedeno "Karolina" a adresa 
sídla odesílatele.


Zastupitelstvo města si zároveň vyhrazuje právo  kdykoliv tento 
záměr zrušit.


10132/RM1418/136                   .....                         08

2) ukládá
náměstkovi primátora Mgr. Radimu Babincovi

předložit zastupitelstvu města k rozhodnutí návrh dle bodu 1) 
tohoto usnesení


Zodpovídá: Ing. Ladislav Rožnai, vedoucí odboru majetkového
Termín: 19.09.2018